Beschreibung

Dieses ausbaufähige Blockbohlenhaus wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Bremervörde.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 140 m², während die Nutzfläche im Keller ca. 130 m² umfasst und Potenzial für einen Dachbodenausbau auf ca. 100 m² vorhanden ist.

Die robusten und pflegeleichten Blockbohlen haben einen Wandaufbau von ca. 21 cm. Zudem wurde vor ca. sieben Jahren ein neues Dach inklusive Unterlattung installiert.

Eine Gaszentralheizung der Marke Buderus von ca. 2016 sorgt neben dem charmanten Kaminofen im Flur für Wärme im Haus.

Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig und es stehen fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer zur Verfügung.

Die Bodenbeläge umfassen Laminat in Eichenholzoptik und Fliesen, während die ca. 2,50 m hohen, holzvertäfelten Decken mit integrierten Deckenspots versehen wurden.

Die Einbauküche stammt aus dem Jahre 2010, ist äußerst gepflegt und verfügt über sämtliche Marken-Elektrogeräte, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

Das großzügige Hauptbad verfügt über eine barrierefreie Dusche, die im Jahre 2012 eingebaut wurde und auch ein helles Gäste-WC ist vorhanden.

Alle Fenster dieser Immobilie bestehen aus weißem Kunststoff, sind zweifach verglast und von ca. 2012, ebenso wie die neuen Außen- und Eingangstüren. Die elektrischen Außenrollläden wurden um das Jahr 2014 angebracht.

Der riesige Keller dieses Objektes bietet viel Stauraum und dank einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m nebst Beheizung aller Räume die Möglichkeit, dort bei angenehmen Raumklima Ihren Hobbys nachzugehen.

Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 646 m² sowie einen uneinsehbaren Garten, der komplett umzäunt ist. Außerdem verfügt das Haus über eine große Terrasse mit Überdachung und Südausrichtung.

Eine tolle Fasssauna im Garten für ca. vier Personen lädt zum Entspannen ein.

Es gibt zudem ein Carport, eine lange Einfahrt mit mehreren Stellplätzen sowie zusätzliche Parkplätze neben dem Haus.

Ausstattung

- Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

- Baujahr: ca. 1998

- Wohnfläche: ca. 140 m²

- Nutzfläche: ca. 130 m²

- Grundstücksfläche: ca. 646 m²

- Massives Blockbohlenhaus

- Wandaufbau der Blockbohlen ca. 21 cm breit

- Robustes und pflegeleichtes Mauerwerk unterhalb der Bohlen

- Effiziente Gas-Heizanlage der Marke Buderus von ca. 2016

- Warmwasserspeicher von ca. 120 Litern

- Kaminofen im Flur

- Weitläufiger Wohn- und Essbereich

- Barrierefreies Duschbad von ca. 2012 mit zwei Waschbecken

- Helles Gäste-WC mit zusätzlichem Pissoir

- Gepflegte Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Bodenbeläge: Laminat in Eichenholzoptik und Fliesen

- Zweifachverglaste Fenster aus weißem Kunststoff von ca. 2012

- Elektrische Außenrollläden von ca. 2014

- Giebel und isolierter Dachboden

- Zwei Fenster und Stehhöhe im Dachgeschoss

- Dach von ca. 2018 inklusive Unterlattung

- Vollunterkellerung mit 6 Räumen, Fenstern und neuen Holztüren

- Wohnraumtauglichkeit des Kellers durch ca. 2,40 m Deckenhöhe

- Überdachte Terrasse und uneinsehbarer Garten

- Sonnige Süd-Ausrichtung

- Komplette Umzäunung des Gartens

- Uneinsehbarer Garten

- Fest installierte Fasssauna für ca. vier Personen mit Holzofen

- Badezuber inklusive Pumpe im Kaufpreis enthalten

- Carport und zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück

- Weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden

- Potenzial: Keller- und Dachboden ausbaubar

- Ruhige Wohngegend mit ideal angrenzender Infrastruktur