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Weyhe|Praktische Garage mit manuellem Tor auf einem Garagenhof in Rücklage

28844 Weyhe, Einzelgarage zum Kauf

Kontaktdaten

Franziska Wehlers, Schichtel & Partner Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    414-S&P B
  • Objekttypen
    Einzelgarage, Parken
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Vermietbare Fläche ca.
    16,50 m²
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer
  • Kaufpreis
    15.999 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine funktionale Einzelgarage auf einem überschaubaren Garagenhof, der insgesamt fünf Garagen umfasst.

Die Garage wurde im Jahr ca. 1990 erbaut und bietet eine Fläche von ca. 16,50 m².

Der Platz ist ausreichend für ein Fahrzeug oder als zusätzlichen Stauraum für verschiedene Zwecke.

Das manuelle Garagentor gewährleistet eine einfache Bedienung und sorgt für eine sichere und trockene Unterstellung Ihres Fahrzeugs.

Die Garage befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und das angenehme Wohnumfeld auszeichnet.

Diese Lage eignet sich ideal für Anwohner oder Pendler, die eine sichere und praktische Abstellmöglichkeit für ihr Auto suchen.

Ein besonderes Highlight dieser Garage ist das Potenzial für die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

So könnte die Garage nicht nur als Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug dienen, sondern auch eine nachhaltige Stromversorgung ermöglichen, die zukunftsorientiert und umweltfreundlich ist.

Die Dachfläche bietet ausreichend Platz für Solarmodule, die bei entsprechender Ausrichtung eine effiziente Energieerzeugung gewährleisten könnten.

Mit dieser Möglichkeit steht auch der Errichtung einer Werkstatt nichts im Wege.

Ein weiterer Vorteil dieser Garage ist, dass keine laufenden Betriebskosten anfallen – abgesehen von der Grundsteuer, die für das Grundstück zu entrichten ist.

Das sorgt für geringe monatliche Belastungen und macht die Garage zu einer besonders attraktiven und kostengünstigen Parklösung.

Durch die überschaubare Größe des Garagenhofs, mit nur fünf Garagen, ist zudem eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Die erste Garage wird als Fahrradgarage gemeinschaftlich genutzt.

Ob als sichere Parkmöglichkeit, Werkstätte oder als zusätzlicher Stauraum – diese Einzelgarage bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten in einer gepflegten Umgebung.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort!

Ausstattung

- Praktische Garage mit manuellem Tor

- Baujahr: ca. 1990

- Fläche: ca. 16,50 m²

- Nutzung für Stauraum, als Werkstatt oder Garagenstellplatz

- Ein manuelles Garagentor ist verbaut

- Potenzial für eine Photovoltaikanlage für eine Stromversorgung

- Ideale Möglichkeit auf eine E-Station

- Keine laufenden Betriebskosten, außer die Grundsteuer

- Ein überschaubarer Garagenhof mit fünf Garagen

- Die erste Garage wird als Fahrradgarage gemeinschaftlich genutzt

- Eine ruhige und gepflegte Wohnlage

Lage

Weyhe-Lahausen ist das geografische und wirtschaftliche Zentrum der Gemeinde Weyhe im Landkreis Diepholz, Niedersachsen.

Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig im südwestlichen Bereich des Landkreises, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Bremen.

Durch seine zentrale Lage innerhalb der Gemeinde bildet Weyhe-Lahausen das administrative und infrastrukturelle Rückgrat für die umliegenden Ortsteile.

Die Region ist sowohl verkehrstechnisch gut angebunden als auch landschaftlich von einer weitgehend ländlichen Umgebung geprägt.

Die Nähe zur Autobahn A1, die in etwa fünf Minuten erreichbar ist, gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Bremen, Hamburg und Hannover.

Diese Anbindung ist insbesondere für Pendler von großer Bedeutung, die in den benachbarten Großstädten arbeiten.
Zusätzlich sorgt die B6 für eine weitere gute Straßenanbindung, während auch der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Busverbindungen, eine unkomplizierte Erreichbarkeit bietet.

In Weyhe-Mitte selbst findet sich eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern.

Das Ortsbild wird von einer Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Fachwerkhäusern geprägt, was der Gegend einen charmanten Charakter verleiht.

Der Marktplatz im Zentrum ist ein lebendiger Treffpunkt und bietet Platz für Veranstaltungen sowie Wochenmärkte, die einen großen Teil der lokalen Gemeinschaft ansprechen.

Bildungseinrichtungen, wie die Grundschule Weyhe-Mitte, sind ebenfalls im Ort vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei. Darüber hinaus sind mehrere Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe zu finden.

Weyhe ist ein idealer Ort für Familien, Pendler und Senioren, die sowohl eine ruhige, ländliche Umgebung als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte macht dieses Gebiet zu einem attraktiven Wohnort.

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