Oyten | Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Carport & Garten

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Helligkeit und einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Hauses von ca. 1995 und bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m².

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit gepflegten Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine funktionale Arbeitsfläche. Das moderne Vollbad ist weiß gefliest und vermittelt ein zeitloses Design.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit einer angenehmen Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, sodass die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien geeignet ist.

Das Haus verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung von ca. 2015, die für eine angenehme Wärme sorgt.

Die dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie robuste Kupferrohre und die zweifachverglasten Holzfenster von ca. 1995 gewährleisten eine solide technische Ausstattung.

Edle Holz-Zimmertüren verleihen den Räumen eine stilvolle Optik.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat sowie robusten PVC- und Fliesenböden, was eine pflegeleichte und langlebige Gestaltung sicherstellt.

Die Wohnung profitiert von einem liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten, der den Bewohnern zur Nutzung offensteht.

Zusätzlich ist ein Carport vorhanden, der sich auf einem durch eine Schranke gesicherten privaten Parkplatz befindet – eine komfortable Lösung für sicheres Parken.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit ansprechend gestalteten Grünflächen.

Überzeugen Sie sich gerne vor Ort.

Ausstattung

- Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

- Baujahr: ca. 1995

- Wohnfläche: ca. 69 m²

- Nutzfläche: ca. 8 m²

- Anteilige Grundstücksfläche: ca. 153,05 m²

- Geschoss: 1. Obergeschoss und Dachgeschoss

- Großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon

- Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss

- Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer

- Einbauküche inklusive Elektrogeräten im Preis enthalten

- Weiß gefliestes, modernes Vollbad

- Balkon mit sonniger Südausrichtung

- Liebevoll angelegter und pflegeleichter Garten

- Edle Zimmertüren aus Echtholz

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC

- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter

- Robuste Kupferrohre vorhanden

- Effiziente Gas-Zentralheizung von ca. 2015

- Zweifach verglaste Holzfenster von ca. 1995

- Carport auf privatem, durch eine Schranke gesicherten, Parkplatz

- Hausgeld: ca. 95 € monatlich inkl. Nebenkostenvorauszahlung