Hillmannplatz | Moderne Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in Bestlage

Beschreibung

Dieses attraktive Ladenlokal überzeugt durch seine moderne Ausstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine offene Raumgestaltung, die kreativen Geschäftsideen viel Freiraum bietet.

Auf ca. 110 m² Gesamtfläche steht Ihnen ein repräsentativer Verkaufs-, Präsentations- oder Arbeitsbereich zur Verfügung, der sich dank des offenen Grundrisses flexibel anpassen lässt – ideal für Einzelhandel, Showroom, Studio, Dienstleistungsunternehmen oder auch als modernes Büro.

Die großzügige Schaufensterfront zur Straße sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, sondern auch für viel Tageslicht im Innenraum.

Das Schaufenster bietet ideale Bedingungen für aufmerksamkeitsstarke Präsentationen und schafft eine einladende Atmosphäre für Kundschaft oder Klientel.

Der großzügige Eingangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck und kann individuell gestaltet werden.

Ein separater Lagerraum mit ca. 7 m² Fläche steht für eine strukturierte Organisation zur Verfügung – ideal für Material, Akten, Vorräte oder Technik.

Ein eigener Mitarbeiterbereich mit moderner Einbauküche und separatem WC bietet funktionale Rückzugsmöglichkeiten für das Personal.

Zusätzlich steht eine Kunden Toilette bereit – ein klarer Vorteil für kundenorientierte Nutzungskonzepte und Geschäftsmodelle mit Laufkundschaft.

Die technische Ausstattung des Objekts entspricht modernen Anforderungen: Die elektrische Versorgung basiert auf einer zeitgemäßen dreiadrigen Elektroinstallation.

Der robuste Vinylboden sorgt für eine pflegeleichte und zugleich ansprechende Arbeitsumgebung, die den täglichen Anforderungen im Geschäftsalltag mühelos standhält.

Sämtliche Fensterflächen sind mit hochwertigen Sicherheitsjalousien ausgestattet, die zur Übernahme bereitstehen und zusätzlichen Schutz außerhalb der Geschäftszeiten bieten.

Bitte beachten Sie: Eine gastronomische Nutzung ist in diesem Objekt nicht zulässig.

Ob als Einzelhandelsfläche, Büro, kreatives Studio oder Ausstellungsfläche – dieses Ladenlokal bietet Ihnen die passende Grundlage für Ihren erfolgreichen Geschäftsauftritt in einem gepflegten, professionellen Umfeld.

Ausstattung

• Exklusives Ladenlokal in zentraler Lage am Hillmannsplatz
• Kernsanierung des ganzen Hauses im Jahr 2015
• Gesamtfläche: ca. 110 m²
• Keine gastronomische Nutzung möglich
• Vielseitig nutzbar durch offenen Grundriss mit großzügiger Ausstellungsfläche
• Separater Lagerraum
• Eigener Mitarbeiterraum mit Einbauküche und WC
• Kunden-WC separat vorhanden
• Dreiadrige Elektroinstallation
• Bodenbelag: pflegeleichter Vinylboden in gepflegtem Zustand
• Moderne Sicherheitsjalousien an allen Fenstern – zur Übernahme bereit
• Große, straßenseitige Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit
• Ideal geeignet für Einzelhandel, Studio, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen
• Stark frequentierte Geschäftslage mit hoher Passantenfrequenz
• Möglichkeit zur individuellen Schaufenstergestaltung für maximale Werbewirkung
• Optimale Sichtbarkeit direkt am Hillmannsplatz – mitten im Herzen Bremens
• Barrierefreier Zugang – ideal für alle Zielgruppen
• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an ÖPNV und Innenstadt