Geestland | Luxuriöser Bungalow in perfekter Lage mit Einliegerwohnung

Beschreibung

Dieses architektonische Meisterwerk verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit modernster Technik und Nachhaltigkeit.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 736 m² erstreckt sich das beeindruckende Eigenheim mit ca. 200 m² Wohnfläche, das in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem freistehenden Kamin und einer imposanten Deckenhöhe von ca. 7 m beeindruckt.

Die offene Küche mit eleganter Kochinsel lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, während große Türen nahtlos den Übergang zum Außenbereich ermöglichen – perfekt für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Im Erdgeschoss sorgt ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne für höchsten Komfort.
Ein Gästezimmer ergänzt das Raumangebot und hochwertige Fliesen verleihen dem gesamten Bereich eine exklusive Note.

Der Bungalow beherbergt vier perfekt geschnittene Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich, der mit einer Sauna ausgestattet ist.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für ein angenehmes Raumklima.

Als weitere Extras stehen Ihnen eine Vorrichtung für eine Sprechanlage, elektrische Rollläden zur Licht- und Sichtkontrolle sowie eine eigene Auffahrt mit Stellplätzen zur Verfügung – inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation.

Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Perfekt für größere Familien, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Bodentiefe, dreifach verglaste Isolierfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich den Traum eines modernen, nachhaltigen und luxuriösen Eigenheims zu erfüllen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

- Luxuriöser Bungalow der Extraklasse mit Wellnessbereich

- Baujahr: ca. 2010

- Wohnfläche: ca. 200 m²

- Nutzfläche: ca. 42 m²

- Grundstücksfläche: 736 m²

- Massive Klinkerfassade mit optimaler Wärmedämmung

- Optimale Raumaufteilung für Paare und Familien

- Einliegerwohnung vorhanden (optional)

- Insgesamt fünf Zimmer

- Atemberaubender Kamin im Herzen des Wohnbereichs

- Offene Einbauküche mit Kochinsel von Nolte

- Tageslicht-Gästebad mit begehbarer Dusche

- Wellnessbereich mit freistehender Wanne

- Raumhohe und bündige, weiße Innentüren

- Hochwertige Malerarbeiten

- Neuste Luftwärmepumpe

- Integrierte Wasserfilteranlage

- Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

- Solarthermie ca. 10 m²

- Installierter Staubsauger ( 3 Anschlüsse und eine Sockelkehrleiste in der Küche)

- Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster

- Elektrische Rollos zur Verdunkelung und Lichtkontrolle

- Energieeffizienzhaus nach KfW-40-Standard

- Gepflasterter und wunderschön angelegter Außenbereich

- Eigene Auffahrt mit freien Stellplätzen

- Großzügige Doppelgarage

- Absolute Traumlage im Herzen Bremerhaven

- Ruhige Wohnstraße in einer 30er-Zone

- Ideal für Paare und Familien jeder Altersklasse

- Perfekte Infrastruktur und Natur in unmittelbarer Nähe