Grolland | Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Doppelgarage

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen auf großzügigen ca. 218 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Das im Jahr ca. 1978 erbaute Haus besticht durch seine weitläufigen Wohnräume, die sowohl für Familien als auch für Paare ideale Voraussetzungen schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen.

Die Schlafzimmer sind mit einem warmen Teppichboden und Laminatboden ausgestattet, welche eine gemütliche Atmosphäre schaffen und das Hauptschlafzimmer bietet Zugang auf den herrlichen Balkon, der keine Wünsche offen lässt.

Eine offene, hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten versehen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die direkte Anbindung an das Wohnzimmer ermöglicht es auch beim Kochen am geselligen Beisammensein im Wohnzimmer teilzunehmen.

Im ersten Obergeschoss finden Sie ein modernes Vollbad mit Doppelwaschbecken, das Ihnen den Komfort bietet, den Sie sich wünschen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-Duschbad zur Verfügung, ideal für Besucher oder als zusätzliche Erleichterung im Alltag.

Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppich und Laminat, was dem Haus eine ansprechende und harmonische Optik verleiht.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung, dieser hat sogar einen separaten Zugang nach Außen.

Genießen Sie entspannte Stunden in dem traumhaften Garten oder auf der traumhaften Gartenterrasse, die zum Verweilen und Feiern einlädt.

Es sind Photovoltaik-Module im Garten montiert, welche eine kostensparende Stromversorgung garantieren.

Die monatliche Kaltmiete liegt ca. 1.900 € mit zusätzlichen ca. 200 € Nebenkosten. Somit beläuft sich die Warmmiete auf ca. 2.000 €, zuzüglich der Verbrauchskosten von Strom, Wasser und Gas.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, familienfreundlichen Lage in einer ruhigen Straße, die Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Zuhause bietet.

Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs nutzen.

Dieses Haus ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Ausstattung

- Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten

- Baujahr: ca. 1978

- Grundstücksfläche: ca. 944 m²

- Wohnfläche: ca. 218 m²

- Nutzfläche: ca. 20 m²

- Weitläufige Wohnräume mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

- Schlafzimmer mit warmen Teppichboden und Laminatboden

- Zusätzliches Gästezimmer für Ihren Besuch

- Offene, hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte

- Modernes Vollbad mit Doppelwaschbecken im 1. Obergeschoss

- Praktisches Gäste-Duschbad im Erdgeschoss

- Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller

- Separater Kellerzugang

- Herrlicher Balkon mit Blick in den Garten

- Traumhafte Gartenterrasse

- Doppelgarage mit elektrischem Tor

- Photovoltaik-Module für zusätzliche Stromversorgung

- Gaszentralheizung von ca. 2001

- Kaltmiete: 1.900 € zuzüglich 200 € Nebenkosten

- Garagenmiete: ca. 80 €

- Idyllische, familienfreundliche Lage in ruhiger Straße