Lintig | Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus von ca. 1951 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche eine behagliche und stilvolle Wohnatmosphäre.

In ruhiger Lage gelegen und mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.146 m², wird Ihnen hier ein Ort der Entspannung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten geboten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und besticht durch eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.

Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer, das durch das große Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird.

Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer oder als Homeoffice für konzentriertes Arbeiten.

Die moderne, solide Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen.

Das stilvolle Badezimmer von ca. 2019 überzeugt mit einer begehbaren Dusche und modernen Armaturen.

Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner bequem Platz finden.

Zwei praktische Lagerflächen bieten ausreichend Stauraum, und ein Carport direkt auf dem Grundstück schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Eine moderne Brötje Gas-Zentralheizung von ca. 2016 sorgt für effiziente Wärme, während die sichere dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter für ein gutes Sicherheitsniveau steht.

Die zweifach verglasten, weißen Kunststofffenster von ca. 2019 gewährleisten eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.

Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet Ihnen das weitläufige Grundstück. Hier können Sie einen liebevoll angelegten Garten, eine Spielwiese für Kinder oder eine erweiterte Terrasse für gesellige Stunden verwirklichen.

Dank der ruhigen Umgebung genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

- Tolles Einfamilienhaus mit Kamin in ruhiger Lage

- Baujahr: ca. 1951

- Wohnfläche: ca. 95 m²

- Nutzfläche: ca. 13 m²

- Grundstücksfläche: ca. 1.146 m²

- Drei gut geschnittene Zimmer

- Charmanter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen

- Helles und freundliches Schlafzimmer

- Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer

- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner

- Solide Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten

- Badezimmer mit begehbarer Dusche von ca. 2019

- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss

- Zwei praktische Lagerflächen auf dem Grundstück

- Doppelcarport hinter dem Haus

- Bodenbeläge: Laminat in Echtholzoptik und Fliesen

- Zweifach verglaste, weiße Kunststofffenster von ca. 2019

- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter

- Moderne Brötje Gas-Zentralheizung von ca. 2016

- Viel Potential für Naturliebhaber und Heimwerker

- Ruhige Lage mit großem Grundstück und viele Gestaltungsmöglichkeiten