Loxstedt | Einfamilienhaus mit Gartenoase und Land ideal für Pferdehalter

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft von Loxstedt-Hetthorn eröffnet sich Ihnen mit diesem besonderen Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit: ein Rückzugsort mit großzügiger Wohnfläche, liebevoll gepflegter Gartenoase und weitläufigem Land – ideal für Naturliebhaber, Tierfreunde oder insbesondere Pferdehalter.

Über eine lange, private Einfahrt erreichen Sie das rund 5,5 Hektar große Grundstück. Umgeben von gepflegtem Grün, weiten Wiesen und altem Baumbestand genießen Sie hier maximale Privatsphäre und absolute Ruhe. Der liebevoll angelegte Garten mit blickgeschütztem Sitzbereich und blühenden Beeten ist ein Ort zum Verweilen – und bietet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstversorger oder Tierhaltung.

Das im Jahr ca. 1965 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche sowie ca. 200 m² Nutzfläche großzügigen Raum für Ihre Wohnideen. Vier gut geschnittene Zimmer, darunter helle Schlafzimmer mit idealem Zuschnitt, bieten Platz für die ganze Familie. Das Tageslicht-Vollbad im Hauptgeschoss sowie ein zusätzliches Badezimmer im Keller sorgen für hohen Komfort.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten – perfekt für alle, die direkt einziehen möchten. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial, während der Vollkeller mit zusätzlicher Abstellfläche und einem weiteren Bad vielseitig nutzbar ist – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager.

Die zweifach verglasten Kunststofffenster von ca. 2013, kombiniert mit Holzfenstern, sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und gute Dämmwerte. Eine Holzheizung, ebenfalls von ca. 2013, bietet eine nachhaltige und kostengünstige Heizlösung. Ergänzt wird die energetische Ausstattung durch eine bereits gedämmte Geschossdecke – ein klarer Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz.

Eine massive Doppelgarage mit integrierter Werkstatt ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ideal ab. Mehrere Außenstellplätze entlang der langen Einfahrt bieten Platz für Gäste oder größere Fahrzeuge. Die gepflegten Grünflächen, teils mit natürlichem Baumbestand, machen das Anwesen auch für Pferdehaltung äußerst attraktiv – durch die große Fläche stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, vom privaten Reitplatz bis hin zu Stallgebäuden.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage nahe der A27 und dem Bahnhof Loxstedt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bremerhaven und Bremen – perfekt für Pendler, die das Landleben nicht missen möchten.

Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme, Nutzungsvielfalt und Komfort – ein ideales Zuhause für alle, die Raum zur Entfaltung suchen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

• Einfamilienhaus mit Gartenoase und zuzüglichen Land ideal für Pferdehalter
• Baujahr: ca. 1965
• Wohnfläche: ca. 118 m²
• Nutzfläche: ca. 200 m²
• Grundstücksfläche: ca. 5,5 ha
• Zimmeranzahl: 4
• Geschoss: 3
• Helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt
• Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten im Preis enthalten
• Tageslicht-Vollbad
• Zusätzliches Badezimmer im Keller
• Bodenbeläge: PVC und Fliesen, Teppich
• Holz Heizung von ca. 2013
• Zweifach verglaste Kunststofffenster von ca. 2013 und Holzfenster
• Geschossdecke bereits gedämmt
• Potenziale Dachbodenausbau und gute Nutzungsmöglichkeiten für Keller
• Vollkeller mit viel zusätzlicher Abstellfläche
• Liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre
• Lange Einfahrt mit mehreren Stellplätzen
• Doppel Garage mit Werkstatt im Kaufpreis enthalten
• Gepflegter Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen
• Ruhige und zugleich gut angebundene Lage