Leeste | Charmantes Reihenendhaus mit Fernblick, Sonnenterrasse & Garage

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus vereint behagliches Wohnen, praktische Raumstrukturen und naturnahes Lebensgefühl – perfekt für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Komfort und Weitblick legen.

Auf ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet das im Jahr ca. 1970 erbaute Haus einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen, wohnlichem Ambiente und attraktiven Rückzugsorten. Ergänzt wird das Platzangebot durch die praktische Nutzfläche von ca. 48 m² im voll unterkellerten Bereich.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Lichteinfall durch große Fensterfronten und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie erholsame Stunden im gepflegten Garten – geschützt durch eine elektrisch ausfahrbare Markise. Der Blick reicht dabei über nahgelegene, unverbaute Felder – eine Seltenheit, die echtes Naturgefühl vermittelt.

Die angrenzende Küche ist mit einer robusten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein separates Gäste-WC mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines davon eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad wurde ca. 2019 mit einer modernen Dusche ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit weißen Fliesen, Badewanne und Fenster.

Besonders hervorzuheben ist der voll ausgebaute Kellerbereich, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch eine private Sauna samt eigenem Tauchbecken – für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause.

Zur Ausstattung gehören Stäbchenparkett, Teppich- und Fliesenböden, braune Holztüren, zweifach verglaste Holz- und Aluminiumfenster von ca. 1981 bis ca. 1986 sowie teilweise elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gas-Zentralheizung von ca. 2020.

Das Flachdach und der Schornstein wurden im Jahr ca. 2024 umfassend erneuert. Auch an praktischen Details wurde gedacht: Ein Außenwasseranschluss sowie ein eigener Brunnen erleichtern die Gartenpflege, während eine Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung direkt am Haus zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Reihenendhaus mit vielen Facetten – ideal für Paare, Familien oder Individualisten, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf Qualität nicht verzichten möchten.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

• Charmantes Reihenendhaus mit Sauna, Garage und Traumausblick
• Baujahr: ca. 1970
• Wohnfläche: ca. 103 m²
• Nutzfläche: ca. 48 m²
• Grundstücksfläche: ca. 185 m²
• Zimmeranzahl: 3
• Gepflegter Zustand des Hauses und der Außenanlagen
• Großzügiger Wohnbereich mit viel Lichteinfall
• Helle Schlafzimmer mit praktischer Raumaufteilung
• Weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
• Robuste Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
• Tageslicht-Duschbad mit stilvollen weißen Fliesen
• Moderne Dusche im Obergeschoss ca. 2019 erneuert
• Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster
• Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Fliesen und Teppich in den Wohnräumen
• Braune Holztüren im gesamten Haus
• Effiziente und zuverlässige Gas-Zentralheizung von ca. 2020
• Zweifach verglaste Fenster aus Holz und Aluminium (ca. 1981–1986)
• Teilweise elektrische Rollläden vorhanden
• Flachdach und Schornstein umfassend erneuert (ca. 2024)
• Eigene Sauna mit Tauchbecken im Kellerbereich
• Voll unterkellert mit viel Stauraum
• Balkon mit sonniger Südostausrichtung
• Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise
• Liebevoll gepflegter Garten mit kleinem Brunnen
• Außenwasseranschluss für Gartenpflege vorhanden
• Garage direkt am Haus bereits im Kaufpreis enthalten
• Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung
• Unverbaubarer Ausblick über weitläufige Felder
• Naturnahes Wohnen mit freiem Blick ins Grüne
• Ideales Umfeld für Spaziergänge, Sport und Erholung