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Bremen

Beschreibung

Dieses großzügige Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1971 verbindet Komfort, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Nachbarschaft.

Auf dem ca. 289 m² großen Grundstück erstreckt sich das Objekt auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² sowie ca. 52 m² Nutzfläche und bietet viel Raum für Ihre Familie.

Die gepflegte Grünanlage nebst eigenem Stichweg und dem pflegeleichten Garten mit eigenem Brunnen schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien.

Eine große Terrasse mit Südausrichtung und ein hochwertiges Gartenhaus aus dem Jahre ca. 2001 runden das Außenangebot ab.

Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront sorgt für eine freundliche Atmosphäre, während sich unter dem Teppichboden im Wohnzimmer hochwertiges Echtholzparkett versteckt.

Die im Kaufpreis enthaltene, weiße Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist in einem erwähnenswerten guten Pflegezustand.

Ein Tageslicht-Vollbad welches im Jahr ca. 1996 erneuert wurde und ein Gäste-WC mit Fenster bieten zusätzlichen Komfort.

Die Gaszentralheizung von ca. 2015 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses, während die dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter und Kupferrohre eine solide technische Basis bieten.

Zweifach verglaste Holzfenster aus dem Jahr ca. 2000 und elektrische Rollläden sorgen für guten Wärme- und Schallschutz.

Die Hauseingangstür wurde im Jahr ca. 1997 erneuert während das Edelstahl-Geländer im Eingangsbereich ca. 2024 ausgetauscht wurde.

Das Schlafzimmer mit einem erweiterten Erker von ca. 2000 und der ausgebaute Dachboden mit Velux-Fenstern eröffnen Ihnen zusätzlichen Wohnraum.

Der Vollkeller ergänzt die Nutzfläche mit einer Werkstatt, einer Sauna mit Ruheraum und einer Dusche.

Die eigene Garage rundet das Angebot ab und mit einem Hausgeld von nur ca. 38 € gestalten sich die Nebenkosten niedrig.

Die gesamte Immobilie überzeugt durch großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine attraktive Umgebung, die für Familien und Pendler gleichermaßen ideal angebunden ist.

Ausstattung

- Großes Reihenhaus mit Sonnenterrasse in familienfreundlicher Lage

- Baujahr: ca. 1971

- Wohnfläche: ca. 119 m²

- Nutzfläche: ca. 52 m²

- Grundstücksfläche: ca. 289 m²

- Insgesamt vier gut geschnittene Zimmer

- Gepflegter Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen

- Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten

- Ausgebautes Schlafzimmer mit großem Erker von ca. 2000

- Ausgebauter Dachboden mit Velux-Fenstern vorhanden

- Weiße Einbauküche inklusive E-Geräten im Kaufpreis enthalten

- Tageslicht-Vollbad von ca. 1996 und Gäste-WC mit Fenster

- Hochwertiges Echtholz-Parkett unter dem Teppichboden

- Hauseingangstür von ca. 1997 und Edelstahl-Geländer von ca. 2024

- Zweifach verglaste Holzfenster von ca. 2000

- Größtenteils elektrische Rollläden vorhanden

- Pflegeleichter Garten mit eigenem Stichweg

- Hochwertiges Gartenhaus von ca. 2001

- Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

- Große Terrasse mit Südausrichtung

- Vollkeller mit Werkstatt, Sauna, Ruheraum und einer Dusche

- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter und Kupferrohre vorhanden

- Effiziente Gaszentralheizung von ca. 2015

- Eigene Garage zugehörig zu dem Haus

- Monatliches Hausgeld von ca. 38 €