Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und sehr hellen Zimmern. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 66 m².

Die Wohnung ist zurzeit für ca. 690 € kalt vermietet, weshalb sich dieses Angebot für besonders Anleger lohnt. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, jedoch sehr gepflegten Gesamtzustand.

Nach dem Öffnen der Eingangstür gelangt man in den schönen Flur der Wohnung. Auf der linken Seite befinden sich die ersten beiden Zimmer. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal als ein Esszimmer und Büro oder man verbindet beide Räume zu einem geräumigen Kinderzimmer.

Gegenüberliegend gelangt man zur Küche, die über die gängigen Elektrogeräte und ein großes Fenster verfügt. Die Einbauküche inklusive aller Geräte ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Flur aus erreicht man auch das großzügige Wohnzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa, Entertainment und eine eigene Esstischgruppe.

Durch den Stützbalken bekommt das Wohnzimmer als eines der Highlights der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Hier bestehen viele kreative Möglichkeiten zur passenden Inneneinrichtung.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das gut geschnittene und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Hier finden ein Doppelbett sowie ein großer Kleiderschrank problemlos seinen Platz.

Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Duschbadewanne. Einen eigenen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung gibt es nebenan in der Küche.

Zur Wohnung gehören ein gemeinschaftlich genutzter Spitzboden, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum, der ca. 8 m² groß ist. Das Hausgeld ist mit seinen monatlichen 178,00 € inklusive der Abschläge für die Instandhaltungsrücklage überschaubar.

Die Wohnung wird Sie mit all ihren Vorzügen, dem modernen Schnitt und den lichtdurchfluteten Zimmern begeistern. Gerne laden wir Sie ein, sich selbst von der Wohnung zu überzeugen.

Ausstattung

- Hochwertige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

- Baujahr: 1900

- Wohnfläche: ca. 66 m²

- Nutzfläche: ca. 8 m²

- Gepflegter Zustand mit weiterem Potenzial

- Gefragte Wohnungsgröße mit vielen Möglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien

- Optimaler Schnitt mit breitem Wohnflur

- Helle, zum Teil sehr großzügige Zimmer mit weißen Kunststofffenstern

- Einbauküche inklusive Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten

- Eigene Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2002

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden

- Eigener Kellerraum (ca. 7 qm groß) vorhanden

- Eigener Spitzboden (ca. 5 qm groß) vorhanden

- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum

- Monatliches Hausgeld von ca. 178 €

- Aktuelle Kaltmiete von ca. 690 €

- Ideal für Eigennutzer oder Anleger (WG-Vermietung möglich)

- Ansprechender Gesamtzustand des Hauses

- Gute Energiewerte, Energieeffizienzklasse: C

- Beliebte Straße in einer Toplage von Bremen