Bremen – Arbergen | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
28307 Bremen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Nikita Millers
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FirmaSchichtel & Partner Immobilien
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AdresseHermann-Ritter-Straße 112
28197 Bremen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID326-S&P
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse28307 Bremen
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.76 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer
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Kaufpreis159.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis10.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch79,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, geräumigen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.
Erbaut ca. 1970, erstreckt sich diese Wohnung über eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 5 m².
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Schnitt, der viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die helle und einladende Küche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind.
Direkt neben der Küche befindet sich ein großer Essbereich, der ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende ist.
Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärme-Heizungsanlage ausgestattet, die 2015 erneuert wurde und eine zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung garantiert.
Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Die stilvollen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen der Wohnung ein gepflegtes Ambiente.
Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für Isolierung und tragen zur Energieeffizienz bei.
Der Balkon bietet einen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum, während der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz für Ihr Fahrzeug einen besonderen Komfort darstellt.
Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch ein geräumiges Wohngefühl in einer gefragten Lage von Mahndorf .
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Baujahr: ca. 1970
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Nutzfläche: ca. 5 m²
- Guter Gesamtzustand der Wohnung und des Hauses
- Effiziente Fernwärme-Heizungsanlage, erneuert 2015
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Marken-Elektrogeräten im Kaufpreis inklusive
- Bodenbeläge: Stilvolles Laminat und Fliesen
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Stellplatz, im Kaufpreis enthalten
- Pflegeleichtes, modernes Design
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- Helle, lichtdurchflutete Räume mit viel Platz
- In der Nähe von Schulen und Kindergärten
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Tolle Lage mit vielen Vorzügen
Lage
Die Eigentumswohnung in Bremen überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet.
Diese attraktive Adresse liegt in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Stadtteil, ideal für Familien, Paare und Berufstätige.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt für den täglichen Bedarf.
Für größere Einkaufstouren liegt das Weserpark Einkaufszentrum etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten.
Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe ein großer Vorteil.
Die Grundschule Osterholz ist nur ca. 800 Meter entfernt.
Weiterführende Schulen wie die Oberschule an der Koblenzer Straße sind etwa 1,5 Kilometer entfernt.
Kindergärten und Kitas befinden sich im Umkreis von 1 Kilometer, was die Betreuung der Kleinsten bequem macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Bremer Innenstadt.
Der Bahnhof Bremen-Mahndorf, etwa 1,5 Kilometer entfernt, bietet Zugverbindungen für Pendler.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung gibt es zahlreiche Möglichkeiten.
Sportbegeisterte finden mehrere Fitnessstudios in der Umgebung, die in 10 Minuten erreichbar sind.
Der Mahndorfer See, ca. 4 Kilometer entfernt, bietet im Sommer Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen.
Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich im Umkreis von 1 Kilometer.
Zusammenfassend bietet die Lage der Eigentumswohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen, direkt vor Ihrer Haustür. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von der tollen Lage der Wohnung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.