Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Mahndorf.

Sie erreichen die Wohnung bequem über das ordentliche Treppenhaus oder den Personenaufzug.

Mit einer Wohnfläche von circa 76 m² verteilt sich die Wohnung auf drei helle Zimmer, eine Küche, ein neues Badezimmer, einen geräumigen Wohnflur und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.

Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie zunächst im Wohnflur. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer und auf den einladenden Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist optimal und ohne Durchgangszimmer geschnitten, was viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Derzeit befindet sich die Eigentumswohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei das Badezimmer bereits erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen.

Ein eigener Stellplatz vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigenes Kellerabteil mit circa 5 m² und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Die gepflegte Wohnanlage ist mit einer effizienten Fernwärme-Heizungsanlage ausgestattet, die 2015 erneuert wurde und eine zuverlässige sowie kostengünstige Wärmeversorgung garantiert.

Zweifach verglaste Kunststofffenster bieten zudem gute Isolierung und tragen zur Energieeffizienz bei.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Sie bietet Ihnen nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch ein geräumiges Wohngefühl in einer gefragten Lage von Mahndorf.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Eigener Stellplatz im Kaufpreis enthalten

- Baujahr: ca. 1973

- Wohnfläche: ca. 76 m²

- Nutzfläche: ca. 5 m²

- Guter Gesamtzustand der Wohnung und des Hauses

- Effiziente Fernwärme-Heizungsanlage, erneuert 2015

- Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- Zweifach verglaste Kunststofffenster

- Helle, lichtdurchflutete Räume

- Optimaler Grundriss ohne Durchgangszimmer

- Geräumiger Wohnflur

- Abstellraum in der Wohnung

- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

- Ruhige Lage in Mahndorf

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

- Nähe zu Schulen und Kindergärten

- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

- Weserpark Einkaufszentrum circa 3 Kilometer entfernt

- Grundschule Osterholz circa 800 Meter entfernt

- Weiterführende Schulen circa 1,5 Kilometer entfernt

- Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung

- Mahndorfer See nur wenige Kilometer entfernt

- Mehrere Fitnessstudios in der Umgebung

- Arztpraxen und Apotheken im direkten Umkreis

- Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität