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28215
Bremen

Bremen – Findorff | Beeindruckende Neubau-Penthouse-Wohnung mit Balkon und Weitblick in toller Lage

28215 Bremen, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Dennis Lange, Schichtel & Partner Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    230-S&P
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    28215 Bremen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    7,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer
  • Hausgeld
    108 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.03.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    65,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusiv angebotene Penthouse-Wohnung im Münchner Bogen befindet sich in einem der begehrtesten und zentralsten Stadtteile Bremens, im naturvollen Findorff.

Die Infrastruktur dieses Viertels ist ideal und bietet alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Die moderne Wohnung wurde ca. 2021 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie seine großzügige Raumaufteilung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche.

Vorteilhaft sind der schöne Wohnflur und das besonders großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer.

Der hintere Teil der Wohnung, welcher einen hellen Wohn- und Essbereich beinhaltet, ist praktisch gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

Ein helles, barrierefreies Duschbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung beeindruckt zudem mit einer vollüberdachten Loggia, deren große Fensterfronten aufschiebbar sind sowie einer umlaufenden Terrasse, die einen exklusiven Ausblick ermöglicht.

Diese Außenbereiche bieten nicht nur Raum für geselliges Beisammensein, sondern laden förmlich zur Entspannung zum Sonnenuntergang ein.

Eine moderne neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die hochwertige Elektroinstallation nebst der durchgehenden Fußbodenheizung bietet Ihnen ein zusätzliches Gefühl von Komfort.

Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen und Mosaik Parkettboden, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch leicht zu pflegen sind.

Die isolierten Fenster entsprechen dem Neubau-Standard und verfügen über eine separate Innenlüftung, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Ein Aufzug ist ebenfalls in diesem Haus vorhanden, welches den Charme eines Neubaus versprüht und dank seiner Barrierefreiheit Jung und Alt gleichermaßen zugutekommt.

Diese erstklassige Penthouse-Eigentumswohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Bremens.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Beeindruckende Neubau-Penthouse-Wohnung mit Balkon

- Baujahr: ca. 2021

- Wohnfläche: ca. 63 m²

- Nutzfläche: ca. 8 m²

- Kaltmiete: 990 €

- Hausgeld: 108 €

- Gut geschnittene Eigentumswohnung

- Großzügig und lichtdurchflutetes Schlafzimmer

- Praktischer Wohn- und Essbereich

- Ein helles, barrierefreies Duschbad

- Vollüberdachte Loggia

- Große, aufschiebbare Fensterfronten

- Umlaufende Terrasse für einen exklusiven Ausblick

- Moderne, neuwertige Einbauküche inklusive

- Hochwertige Elektroinstallation vorhanden

- Fußbodenheizung ist integriert

- Bodenbeläge: Hochwertige "Villeroy & Boch"-Fliesen und Mosaik Parkettboden

- Isolierverglasung im Neubau Standard und separate Innenlüftung

- Personenaufzug vorhanden

- Neubau-Charme im gesamten Mehrfamilienhaus

- Verkehrsanbindung direkt vor der Tür

- Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur

Lage

Willkommen in Ihrer neuen Penthouse-Wohnung im lebhaften Stadtteil Findorff in Bremen.

Der beliebte Ortsteil umfasst derzeit ca. 24.350 Einwohnerinnen und Einwohner.

Die reizvolle Immobilie kombiniert die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe einer Wohngegend, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten in der Stadt zu bieten.

Doch nicht nur die Stadtnähe steht im Mittelpunkt, Findorff bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.

Von entspannten Spaziergängen im nahegelegenen Bürgerpark bis hin zu sportlichen Aktivitäten auf den umliegenden Sportplätzen – hier ist für jeden etwas dabei.

Genießen Sie die kulinarische Vielfalt in den nahegelegenen Restaurants und Cafés oder entspannen Sie bei einem Einkaufsbummel in den örtlichen Geschäften.

Der Zugang zur Bildung ist hier besonders einfach.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Schulen für alle Altersgruppen, darunter Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien.

Diese Bildungseinrichtungen, wie die Grundschule Findorff und die nahegelegene Oberschule, sind nur einen Katzensprung entfernt und ermöglichen einen stressfreien Schulweg für Ihre Kinder.

Gesundheit hat in Findorff ebenfalls einen hohen Stellenwert und das nächstgelegene Krankenhaus, das Klinikum Bremen Mitte, ist schnell zu erreichen.

Dank der guten Infrastruktur und einer Haltestelle vor der Tür können Sie vieles bequem mit dem Bus oder beim Umsteigen mit der Bahn erreichen.

Beispielsweise liegt der Bremer Hauptbahnhof nur ca. vier Kilometer entfernt.

Der Flughafen Bremen befindet sich nur ca. acht Kilometer entfernt. Die Lage dieser Penthouse-Wohnung ist somit auch für Reiseliebhaber äußerst attraktiv.

Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser exklusiven Aussicht und der überragenden Eigentumswohnung zu überzeugen.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich - wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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