Gete | Bezaubernde, renovierte Mietwohnung mit 3 Zimmern, Balkon & Stellplatz

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser frisch renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und optionalem Garagenstellplatz in bester Lage.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Die ca. 92 m² große Wohnung liegt im zweiten Stock eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses mit toller Grünanlage, die zum Entspannen einlädt.

Sie erreichen die Wohnung entweder durch das freundliche Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug.

Beim Betreten des Objekts stehen Sie im einladenden Eingangsbereich der Wohnung.

Von hier aus gelangen Sie in den schönen Flur, von dem Sie jedes einzelne Zimmer erreichen.

Zunächst gelangen Sie in den derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum. Dieser umfasst ca. 12 m² und bietet ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschrank.

Danebenliegend finden Sie ein ca. 11 m² großes Zimmer, welches sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Am Ende des Flurs befindet sich das größte Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet mit seinen ca. 27 m² viel Platz für die ganze Familie.

Eine Besonderheit der Wohnung ist der großzügige und überdachte Balkon. Dieser ist fast 8 m² groß und durch das Wohnzimmer zugänglich.

Ein weiteres Highlight ist das große Fenster und die Glasschiebetür zwischen dem Wohnzimmer und der benachbarten Küche.

Diese ist ca. 15 m² groß und man hat genug Platz für eine große Küchenzeile und einen Esstisch. Man erreicht die Küche entweder durch den Flur oder über die Glasschiebetür zum Wohnzimmer hin.

Die Wohnung ist mit einem Wannenbad inklusive Waschmaschinenanschluss und einem zusätzlichen WC ausgestattet.

Dank der bodentiefen Fenster und Glastüren ist es in der gesamten Einheit angenehm hell.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage erreicht man durch ein elektrisches Rolltor, welches durch eine Fernbedienung steuerbar ist.

Im Keller finden Sie außerdem gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.

Ausstattung

• Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
• Baujahr: 1973
• Wohnfläche: ca. 92 m²
• Nutzfläche: ca. 10 m²
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Vorteilhafter Grundriss ohne Durchgangszimmer
• Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten in der Miete enthalten
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste-WC
• Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Linoleum
• Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
• Kupferrohre vorhanden
• Effiziente Öl-Heizungsanlage
• Holztüren in der gesamten Wohnung
• Zweifach verglaste Kunststofffenster
• Großzügig überdachter Balkon mit Nord-Ostausrichtung
• Moderner Personenaufzug vorhanden
• Gemeinschaftlicher Garten hinter dem Haus
• Waschküche und großer Trockenraum im Keller
• Eigener Tiefgaragenstellplatz (optional)
• Zentrale und sehr gut angebundene Lage