Bremen – Barkhof | Wohnen auf Zeit – Traumhafte Maisonette-Wohnung in stilvollem Altbremer-Haus

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer exklusiv möblierten Maisonette-Wohnung!

Dieses historische Juwel wurde im Jahr 1896 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m².

Eine aufwändige Sanierung in den 90er-Jahren hat dafür gesorgt, dass die Wohnung modernen Komfort mit dem charmanten historischen Stil verbindet. Die gesamte Wohnung verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine dreiadrige Elektrik und Kupferrohre.

Die Wohnebene im Hochparterre erstreckt sich über großzügige ca. 127 m² und präsentiert eine luxuriöse Wohnküche mit hochwertigen Fliesen und Marken-Elektrogeräten. Hier erleben Sie Kochvergnügen auf höchstem Niveau.

Die exponierte Deckenhöhe von ca. 4,20 Metern und edles Echtholzparkett in der Beletage verleiht den Räumen ein beeindruckendes und großzügiges Ambiente - inklusive einem schicken Duschbad mit Fenster.

Im Souterrain erstreckt sich eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 53 m², die durch eine Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern überzeugt. Hier befindet sich ein großzügiges, stilvoll designtes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die höchsten Komfort bieten.

An die Wohnung grenzt eine großflächige Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten, die einen atemberaubenden Blick auf den liebevoll gestalteten Garten ermöglicht. Der Garten steht Ihnen exklusiv zur Verfügung, sodass Sie die Natur in aller Ruhe genießen können.

Benutzen Sie gerne die private Sauna, die direkt mit einem Ruheraum und einem Sanitärbereich verbunden ist und zusätzlich Zugang zum Garten bietet.

Die gepflegte Stuckfassade des Jugendstilhauses unterstreicht den eleganten Charakter dieser Immobilie.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.700 €, die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 600 €. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfertig und mit einer Mindestmietlaufzeit von 6 Monaten versehen.

Tauchen Sie ein in das Flair vergangener Zeiten, vereint mit modernem Luxus und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser einzigartigen Wohnung in Bremen-Barkhof.

Ausstattung

• Exklusive, möblierte Maisonette-Wohnung in einem Bremer Jugendstilhaus
• Baujahr: ca. 1896
• Wohnfläche: ca. 180 m²
• Nutzfläche: ca. 20 m²
• Wohnfläche Wohnebene im Hochparterre: ca. 127 m²
• Wohnfläche Wohnebene im Souterrain: ca. 53 m²
• Aufwändig saniert in den 90er-Jahren, ohne den historischen Stil zu beeinträchtigen
• Luxuriöse Wohnküche mit Fliesen und hochwertigen Marken-Elektrogeräten
• Zwei großzügige, stilvoll designte Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC
• Dreiadrige Elektrik und Kupferrohre vorhanden
• Edles, gepflegtes Echtholzparkett
• Exponierte Deckenhöhe von 4,20 Meter in der Beletage
• Ca. 2,60 Meter Deckenhöhe im Souterrain
• Sauna mit Zugang zum Ruheraum und Sanitärbereich sowie dem Garten
• Große Terrasse mit Blick in den nach Südwest ausgerichteten Garten
• Alleiniges Sondernutzungsrecht für den Garten
• Gepflegte Stuckfassade als echtes Highlight
• Nettokaltmiete von 1.700 €
• Nebenkosten von ca. 600 €
• Bevorzugte Lage in Bremen/Barkhof
• Mietlaufzeit: Mindestens 6 Monate
• Mietbeginn: Idealerweise 01. November 2025