Hagen | Bezugsfertiges Einfamilienhaus | 2023 hochwertig modernisiert

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier wohnen Sie ohne Kompromisse!

Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus verbindet modernes Design, großzügiges Wohnen und eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage in Hagen im Bremischen.

Auf ca. 148 m² Wohnfläche und einem 792 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität, Stil und Wohnkomfort.

Das 2004 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Entstanden ist ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist – ohne Renovierungsstau, ohne Sanierungsstress.

Bereits beim Betreten vermittelt die offene Gestaltung ein modernes und zugleich warmes Wohngefühl. Hochwertiges Eichenparkett, neue Innentüren, ein stilvoller Industrial-Look sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur großzügigen Südterrasse. Der Specksteinofen sorgt zusätzlich für eine angenehme und hochwertige Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde modern und fugenlos gestaltet. Zudem wurden Fenster, Außenrollläden und Haustür erneuert.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Zustand:
Die Gasheizung erhielt 2025 einen neuen Wasserspeicher.

Das gepflegte Grundstück bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Garten, Freizeit oder entspanntes Arbeiten im Homeoffice mit Glasfaser-Anschluss.

Abgerundet wird das Angebot durch:

• Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum
• Carport
• hochwertige Außenanlagen
• ruhige und attraktive Wohnlage

Ein Haus für Menschen, die modern wohnen möchten – ohne erst sanieren zu müssen:

• hochwertige Komplettmodernisierung 2023
• offene moderne Küche
• hochwertiges Eichenparkett
• Specksteinofen
• fugenloses Badezimmer
• ⁠modernes Gäste-WC mit Dusche
• neue Fenster
• neue Außenrollläden
• neue Haustür
• neue Innentüren
• lichtdurchflutete Räume
• Doppelgarage
• zusätzlicher Geräteraum
• Carport
• gepflegte Außenanlagen
• familienfreundlicher Grundriss
• ruhige Wohnlage
• Homeoffice geeignet

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

• 2023 hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
• Baujahr: ca. 2004
• Wohnfläche: ca. 148 m²
• Nutzfläche: ca. 48 m²
• Grundstücksfläche: ca. 792 m²
• Zimmeranzahl: 6
• Umfangreiche Modernisierung von ca. 2023
• Repräsentative und hochwertige Bauweise
• Beeindruckender Wohnbereich mit wärmespecheicherndem NunnaUuni Holzofen aus Speckstein
• Indirektes LED-Licht in wechselnder Farbe für zusätzliches Wohnambiente
• Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank mit verschiebbaren Schrankelementen
• Zwei großzügige Kinderzimmer mit unterschiedlichem Schnitt
• Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer
• Maßangefertigte Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräte in Moderner Optik von ca. 2023
• Traumhaftes Tageslicht-Bad mit fugenlosem Sandstein und ebenerdiger Dusche
• Zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche und WC
• Hochwertiges Eichenholz-Parkett auf beiden Etagen
• Robuste Holz-Zimmertüren aus tollem Design
• Dreifach-verglaste Kunststofffenster in modernem Grau von ca. 2023
• Elektrische Rollladen im ganzen Haus
• Teilweise Fenster mit Insektenschutz und Fliegengitter
• Teilweise abgehangene Decken mit Spotlights
• Regelmäßig gewartete Junker-Gasheizung von ca. 2016
• Dreiadrige Elektrik im ganzen Haus von ca. 2004
• Glasfaseranschluss bereits verlegt
• Alarmanlage von Elko von ca. 2013
• Dach mit hochwertigen Tonziegeln und Herrenhausgiebel von ca. 2004
• Holzverkleidete Dachüberstände am Haus
• Hellgrau gefliester Tritt als Hauseingang
• Moderne Kunststoff EcoDoor 8.0 Haustür von ca. 2023
• Isolierter Dachboden für zusätzliche Abstellfläche
• Hochwertige Berding Forena Betonstein Terrasse mit Süd-Ausrichtung
• Außensteckdosen und Markise von Markilux
• Großzügiger Garten mit Granitsteinkanten und überdachtem Carport
• Einfahrt mit zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten
• Großzügige Doppelgarage mit im Kaufpreis
• Verkehrsberuhigte und zugleich gut angebundene Lage