Der Bremer Senat hat am 3. Dezember 2024 beschlossen, die Grunderwerbsteuer zum 1. Juli 2025 um 0,5 Prozentpunkte auf 5,5 % zu erhöhen. Diese Maßnahme soll der Haushaltssanierung dienen und stellt die erste Erhöhung seit zehn Jahren dar.
Laut Finanzsenator Björn Fecker werden durch die Erhöhung der Grunderwerbsteuer die Nebenkosten beim Immobilienerwerb in Bremen durchschnittlich um etwa 1.400 € steigen. Gleichzeitig wird ein jährliches Mehraufkommen von rund 10 Millionen Euro erwartet.
Die Handwerkskammer Bremen äußerte Kritik an der geplanten Erhöhung. Sie befürchtet, dass diese Maßnahme den bereits stagnierenden Neubau und die Ansiedlung von Handwerksbetrieben weiter erschweren könnte. Statt einer Steuererhöhung fordert die Kammer Maßnahmen, die die Wirtschaft stärken und langfristig höhere Steuereinnahmen generieren.
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Muss das wirklich sein? Ein Kommentar
Als Immobilienmakler aus Bremen schließen wir uns der Handwerkskammer an. Die Erhöhung der Grunderwerbssteuer mag den Bremer Haushalt stärken, belastet jedoch die Käufer deutlich. Besonders junge Familien und Menschen mit niedrigerem Einkommen werden durch die steigenden Erwerbsnebenkosten noch stärker belastet.
Eine Anhebung der Grunderwerbsteuer führt unweigerlich zu höheren Kaufnebenkosten, die entweder durch zusätzliches Eigenkapital gedeckt werden müssen oder eine höhere monatliche Belastung durch die Finanzierung nach sich ziehen. Dadurch wird der Zugang zu Wohneigentum weiter erschwert und die ohnehin angespannte Marktlage verschärft.
Unserer Meinung nach wäre eine Beibehaltung des bisherigen Steuersatzes von 5,0 % oder sogar eine Senkung der Grunderwerbsteuer die bessere Lösung gewesen. Dadurch würden die Kaufinteressenten finanziell entlastet und positive Impulse für den Immobilienmarkt gesetzt sowie dessen langfristige Entwicklung gefördert werden.
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