Ein Immobilienverkauf kostet Zeit, Nerven und Fachwissen. Wir nehmen Ihnen die organisatorische Last ab und führen den Prozess verlässlich zum Abschluss. Sie behalten die Entscheidung, wir die Koordination.
Der Verkauf eines Hauses ist keine reine finanzielle Transaktion. Für die meisten Menschen ist es ein bedeutender Lebensschritt. Vielleicht steht ein Umzug an, vielleicht möchten Sie Ihre Investition realisieren oder einfach einen neuen Abschnitt beginnen. So unterschiedlich die Gründe sind, eines haben sie gemeinsam: Der Verkaufsprozess ist komplex und kostet Kraft.
Mit Schichtel & Partner gewinnen Sie einen erfahrenen Begleiter, der diese Komplexität für Sie ordnet und den Verkauf strukturiert zum Erfolg führt. Wir bringen das nötige Fachwissen mit und nehmen uns die Zeit, Ihre persönliche Situation und Ihre Ziele wirklich zu verstehen.
Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie: Jede Immobilie hat ihre eigenen Anforderungen. Bei uns finden Sie für jede Immobilie den passenden Experten.
Was unterscheidet Schichtel & Partner von anderen Maklern? Wir verkaufen Ihre Immobilie strukturiert, transparent und zum bestmöglichen Ergebnis. Statt Sie allein durch einen komplexen Prozess zu schicken, übernehmen wir die Koordination und behalten jeden Schritt für Sie im Blick.
In Bremen und der gesamten Region kennen wir den Immobilienmarkt genau und wissen, welche Faktoren vor Ort über den Preis entscheiden. Auf dieser Grundlage ermitteln wir einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und positionieren sie so, dass sie die richtigen Käufer erreicht.
Jede Immobilie und jeder Verkaufsgrund ist einzigartig. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, Ihre spezifischen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Sie sind keine Nummer in einer Akte, sondern ein geschätzter Kunde mit individuellen Anforderungen.
Unsere Erfolgsbilanz spricht für sich. Mit einer Vielzahl erfolgreich abgeschlossener Verkäufe haben wir die Expertise und das Engagement, das beste Ergebnis für Sie zu erzielen.
Wir glauben an Transparenz und Vertrauen. Deshalb halten wir Sie in jedem Schritt des Verkaufsprozesses auf dem Laufenden. Bei uns wissen Sie immer, wo Sie stehen.
Jeder Immobilienverkauf erfordert spezialisierte Kenntnisse und einen individuellen Einsatz. Bei Schichtel & Partner erhalten Sie alle Leistungen, die einen erfolgreichen Verkauf ausmachen, aus einer Hand.
Am Anfang steht der Wert Ihrer Immobilie. Diesen bestimmen wir nicht über einen automatischen Rechner, sondern über eine fundierte Marktanalyse. Wir prüfen die aktuelle Marktlage, vergleichen ähnliche Objekte in Ihrer Lage und beziehen aktuelle Entwicklungen mit ein. Sie erhalten einen realistischen Verkaufspreis, der zu Ihrer Immobilie und zum Markt passt.
Eine Immobilie verkauft sich nicht von allein. Damit Ihr Objekt die passenden Interessenten erreicht, setzen wir auf eine durchdachte Vermarktung. Dazu gehören professionelle Fotos und Videos, klar formulierte Exposés und gezieltes Online-Marketing. Wir wählen die Mittel, die für Ihre Immobilie tatsächlich Wirkung zeigen.
Ein potenzieller Käufer muss sich vor Ort ein Bild von der Immobilie machen können. Wir organisieren und führen Besichtigungen durch, achten dabei auf die Wünsche und Fragen der Interessenten und vertreten Ihre Interessen.
Ein Immobilienverkauf bringt zahlreiche rechtliche Formalitäten mit sich. Wir begleiten Sie bei der Vorbereitung des Kaufvertrags, klären Fragen rund um das Grundbuch und koordinieren die finale Abwicklung. Jeder Schritt läuft geordnet und korrekt ab.
Der Verkaufspreis ist in den meisten Fällen Verhandlungssache. Mit unserer Erfahrung und unserer Marktkenntnis vertreten wir Ihre Interessen am Verhandlungstisch. Das Ergebnis spiegelt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie wider.
Bewegen Sie den Regler und sehen Sie den Unterschied. Aus einem leeren Raum wird ein einladendes Zuhause. Mit unserer professionellen Aufbereitung zeigen wir das volle Potenzial Ihrer Immobilie.
Top-aktuell informiert in der Immobilienwelt: Verpassen Sie keine relevanten Entwicklungen, Markttrends und praxisnahen Ratgeber mehr. Abonnieren Sie kostenlos den Schichtel & Partner Newsletter und sichern Sie sich unser Immobilienwissen direkt per E-Mail.
Der Verkauf einer Immobilie kann auf den ersten Blick komplex erscheinen. Mit unserer Schritt-für-Schritt-Begleitung machen wir den Prozess verständlich und transparent.
Alles beginnt mit einem ersten Gespräch. Wir möchten Sie und Ihre Immobilie kennenlernen. Dabei besprechen wir Ihre Vorstellungen, Wünsche und Ziele, um eine erste Einschätzung vorzunehmen.
Auf Basis des Erstgesprächs und einer gründlichen Analyse Ihrer Immobilie erstellen wir eine individuelle Verkaufsstrategie. Dies gibt Ihnen einen klaren Fahrplan für den Verkauf.
Sobald die Strategie festgelegt ist, beginnt der aktive Verkaufsprozess. Hier setzen wir gezielte Marketingmaßnahmen ein, um die richtigen Käufer anzusprechen.
Interessenten werden zu potenziellen Käufern. In dieser Phase sind unsere Verhandlungsfähigkeiten besonders wertvoll. Wir setzen uns für Ihre Interessen ein und streben einen optimalen Verkaufspreis an.
Nach erfolgreichen Verhandlungen kümmern wir uns um alle vertraglichen Angelegenheiten. Sobald alles unterzeichnet ist, begleiten wir Sie bei der Übergabe und stellen sicher, dass alles reibungslos verläuft.
Die Zusammenarbeit mit Niels und Kathleen von Schichtel und Partner war aussergeweohnlich und ein wesentlicher Grund, weshalb wir uns letztendlich fuer den Hauskauf entschieden haben. Die Betreuung im Rahmen des Kaufprozesses aber auch der Bewertung moeglicher Finanzierungsoptionen war sehr professionell. Dass wir uns aktuell noch im Ausland befinden, war eine extra Herausforderung die aber mit der Unterstuetzung von Schichtel und Partner super gemeistert wurde.
Super kontaktfreudiger Makler, sehr gut zu erreichen und hört dir zu, was du willst.
Sehr professionelle und freundliche Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses. Wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt und können den Makler uneingeschränkt weiterempfehlen. Fünf Sterne!
Wir sind sehr zufrieden mit der Veräußerung unserer Wohnung. Frau Zandi begegnete uns auf Augenhöhe und war sehr motiviert. Sie hat sich gewissenhaft und zuvorkommend um alles gekümmert (Kommunikation mit dem Amt, der Verwaltung etc), tolle Fotos und eine einwandfreie Vermaßung der Wohnung gemacht. Die Belastung für unsere Familie blieb daher gering. In den Besichtigungen konnte Frau Zandi mit ihrem Wissen über die Immobilie glänzen und führte die vorsortierten Interessenten freundlich durch die Räume. Bis zum Ende unterstütze Frau Zandi beide Parteien sehr nett und professionell. Der vorgeschlagene Notar tat seine Arbeit ohne Zweifel. Da kennen wir allerdings unterhaltsamere, die von sich aus den Vertrag direkt mit erklären und nicht stumpf vorlesen. Trotzdem ein zufrieden stellendes Ergebis!
Ich habe die letzten Monate sehr gute Erfahrungen mit Schichtel&Partner und dabei vor allem mit Herrn Fiedler gemacht. Es freut mich, dass mein erstes gutes Gefühl für eine Zusammenarbeit immer wieder neu bestätigt wurde und ein sehr vertrauensvolles Miteinander gegeben war und ist. Das war auch insofern wertvoll für mich, da ich selbst nicht vor Ort sein konnte. Herr Fiedler hat alle Themen, Fragen, Herausforderungen, die sich ergaben, zeitnah und professionell bearbeitet, gelöst und mit mir besprochen. Und in meinem Empfinden hat er auch zwischen den Parteien sehr gut moderiert. Also, beide Daumen hoch, dass war eine tolle Unterstützung und ich war und bin sehr zufrieden.
Rundum zufrieden mit Schichtel & Partner. Wir können unseren Marker Niels nur weiterempfehlen! Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss hat alles super geklappt. Er war jederzeit erreichbar, hat sich schnell um unsere Fragen gekümmert und uns den gesamten Kaufprozess über bestens begleitet. Die Kommunikation war immer unkompliziert, ehrlich und auf Augenhöhe, sodass wir uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt haben. Vielen Dank für die tolle Unterstützung! 🙂
Bin begeistert von diesem Makler! Schnell, zuverlässig und absolut kompetent. Immer freundlich, schnelle Reaktionen und gute Informationen. Hat alles reibungslos geklappt, besser ging es nicht !! Sehr zu empfehlen...
Ich kann Schichtel & Partner uneingeschränkt weiterempfehlen. Von Anfang an wurde ich äußerst kompetent, freundlich und zuverlässig betreut. Das gesamte Team arbeitet professionell, ist jederzeit erreichbar und nimmt sich ausreichend Zeit für alle Fragen. Man fühlt sich ernst genommen und hervorragend beraten.
Ich möchte mich sehr bei Schichtel & Partner bedanken für die tolle Arbeit die sie für mich geleistet haben. Ich hätte glaube ich keinen besseren Makler haben können. Sie haben mich sehr gut beraten und sehr viel bei vielen Sachen geholfen. Die ich alleine nie hinbekommen habe. Vielen Dank besonders an Johannes 👍👍
Sie möchten Ihre Immobilie in Bremen verkaufen? Wir sind nur einen Anruf oder Klick entfernt und unterstützen Sie gerne auf dem Weg zu einem optimalen Ergebnis. Auch bei Fragen zum Ablauf, der Immobilienbewertung oder individuellen Besonderheiten freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Der Wert hängt von Lage, Zustand, Größe und aktueller Marktlage ab. Pauschale Online-Rechner greifen hier zu kurz. Wir ermitteln den Preis über eine fundierte Marktanalyse mit Vergleichsobjekten aus Ihrem Stadtteil. Sie erhalten einen realistischen Verkaufspreis, der zum Bremer Markt passt.
Den einen perfekten Zeitpunkt gibt es nicht. Entscheidend sind Ihre persönliche Situation und die Lage Ihrer Immobilie. Der Bremer Markt bewegt sich 2026 überwiegend seitwärts, mit kleineren Korrekturen nach Lage. Die Nachfrage ist weiterhin vorhanden, fällt aber selektiver aus als in den Niedrigzinsjahren. Käufer achten heute stärker auf Finanzierung, Energiezustand und einen realistischen Preis.
Beim Verkauf von Häusern und Wohnungen an private Käufer teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision in der Regel. Unsere Vergütung fällt erst an, wenn der Verkauf erfolgreich abgeschlossen ist.
Von der Bewertung bis zum Notartermin vergehen meist einige Monate. Die genaue Dauer hängt von Objekt, Preis und Nachfrage ab. Eine gute Vorbereitung der Unterlagen verkürzt den Prozess spürbar. Wir geben Ihnen früh eine realistische Einschätzung für Ihre Immobilie.
Wichtig sind unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Flurkarte. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung und WEG-Unterlagen hinzu. Fehlende Dokumente führen oft zu Verzögerungen. Wir erstellen mit Ihnen eine vollständige Checkliste und beschaffen fehlende Unterlagen.
Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in Bremen und der näheren Umgebung. Wir sind regelmäßig in Stadtteilen wie Schwachhausen, Oberneuland, Borgfeld, Horn, Findorff, Walle, Huchting, Vegesack und dem Bremer Umland aktiv. Durch unsere langjährige Präsenz kennen wir die Besonderheiten jedes Quartiers.
Eine Spekulationssteuer fällt an, wenn Sie Ihre Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf verkaufen und sie nicht ausschließlich selbst genutzt haben. Haben Sie das Haus im Verkaufsjahr und in den beiden Vorjahren selbst bewohnt, entfällt die Spekulationssteuer.
