Mittelshuchting | Investitionschance auf ca. 1.721 m² Grundstück

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren: Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.721 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage gelegen und zugleich hervorragend angebunden, verbindet das Grundstück eine angenehme Nachbarschaft mit viel Platz für die Umsetzung eines ganz persönlichen Bauvorhabens.

Vor allem überzeugt das Grundstück durch seine Größe und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Für den Bereich liegt ein Bebauungsplan vor, der online eingesehen werden kann und eine verlässliche Grundlage für die zukünftige Planung schafft. Die umliegende Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine gewachsene, harmonische Wohnstruktur aus.

Freiraum für eigene Ideen steht hier im Mittelpunkt, ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, ein modernes Architektenhaus oder ein klassisches Familiendomizil. Besonders Familien und Paare profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten, das zukünftige Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Nach dem Abriss der vorhandenen Immobilie sowie einer erfolgreichen Bauanfrage kann mit der Umsetzung des geplanten Bauvorhabens begonnen werden.

Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass das Grundstück bereits erschlossen ist. Die erforderlichen Versorgungsanschlüsse sind grundsätzlich vorhanden. Sollten einzelne Hausanschlüsse derzeit außer Betrieb oder abgeklemmt sein, können diese im Zuge eines Neubaus oder einer Modernisierung wiederhergestellt und an die individuellen Anforderungen des jeweiligen Bauvorhabens angepasst werden.

Die beeindruckende Grundstücksgröße eröffnet zudem reichlich Platz für großzügige Gartenanlagen, Terrassen, Spielbereiche für Kinder oder weitere individuelle Gestaltungselemente. Hobbygärtner und Naturliebhaber finden hier ideale Voraussetzungen, um ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen und eine grüne Wohlfühloase zu erschaffen.

Die gewachsene Nachbarschaft vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Umlandes.

Die Kombination aus großzügiger Fläche, ruhigem Wohnumfeld und den vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hier entsteht die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu realisieren und dabei von einem außergewöhnlichen Platzangebot zu profitieren.

Ausstattung

• Investitionchance auf ca. 1.721 m² Grundstück
• Grundstücksgröße: ca. 1.721 m²
• Bebauungsplan liegt vor
• Freie Entfaltung der persönlichen Vorstellungen
• Bebauung für freistehende Einfamilienhäuser möglich
• Das Grundstück ist erschlossen
• Vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung und kreativen Entfaltung
• Baubeginn direkt nach Bauanfrage und Abriss des Hauses
• Nachbarschaft mit vielen Ein- und Zweifamilienhäuser
• Ideale Infrastruktur in der näheren Umgebung
• Sehr großes Grundstück mit genug Gartenfläche
• Optimal für Familien und Paare
• Ruhige und zugleich gut angebundene Lage