Schwachhausen | Erstbezug nach Renovierung in heller 3-Zimmer-Wohnung

Beschreibung

Zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen – diese Kombination macht die gepflegte Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten benötigen.

Das im Jahre ca. 1969 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich ebenso wie die gemeinschaftlichen Grünanlagen in einem gepflegten Gesamtzustand.

Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich im 3. Obergeschoss drei gut geschnittene Zimmer, die ein vielseitiges Wohnkonzept ermöglichen. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Einen besonderen Akzent setzt die stilvolle Lehmputzwand im Wohnzimmer, die dem Raum eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht.

Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einem idealen Schnitt und bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung. Neben einem großzügigen Bett findet auch ein geräumiger Kleiderschrank problemlos seinen Platz. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und lässt sich flexibel als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer nutzen.

Vor dem Verkauf wurde die Wohnung renoviert und präsentiert sich in einem frischen, modernen Gesamtzustand. Neue Eigentümer profitieren vom Erstbezug nach der Renovierung und können ohne größere Vorarbeiten direkt einziehen und sich einrichten.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Sie verbindet eine ansprechende Gestaltung mit einer funktionalen Aufteilung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern gefliestes Tageslicht-Duschbad. Helle Oberflächen und natürlicher Lichteinfall sorgen für ein freundliches Ambiente.

Auch technisch präsentiert sich die Wohnung solide. Zweifach verglaste Kunststofffenster tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahre ca. 2012. Robuste Kupferrohre sowie eine dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.

Der schmale Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof und zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die kompakte Fläche eignet sich ideal für eine kurze Auszeit an der frischen Luft, einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment mit Blick ins Grüne.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 338 €, wovon ca. 136 € auf einen möglichen Mieter umgelegt werden können. Durch die ruhige und zugleich gut angebundene Lage lassen sich kurze Wege, eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld ideal miteinander verbinden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser frisch renovierten Wohnung in zentraler Lage Bremens.

Ausstattung

• Helle 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
• Baujahr: ca. 1969
• Wohnfläche: ca. 93 m²
• Zimmeranzahl: 3
• Geschoss: 3. Obergeschoss
• Gepflegter Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen
• Offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Stilvolle Lehmputzwand im Wohnzimmer
• Helles Schlafzimmer mit idealem Schnitt
• Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer
• Hochwertige Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten
• Modern gefliestes Tageslicht-Duschbad
• Zweifach verglaste Kunststofffenster
• Effiziente Gaszentralheizung von ca. 2012
• Robuste Kupferrohre und dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter vorhanden
• Balkonen mit optimaler Süd-Westausrichtung
• Ideal für Investoren und Selbstnutzer
• Sofort nach Kauf bezugsfertig
• Monatliches Hausgeld: ca. 338 €, davon ca. 136 € umlagefähig
• Ruhige und zugleich gut angebundene Lage